Redacción Editorial Semana, Inc.
Si a consecuencia de las recientes lluvias lamentablemente su casa presento filtraciones., liqueos o manchas de humedad, es tiempo de arreglarlas para evitar que la situación empeore. Al momento de subirse al techo, tenga mucha precaución, si observa áreas donde el agua se acumula y no baja a través de los desagües, a eso se le conoce como un empozamiento de agua. Gran porciento de las casas en Puerto Rico presenta este problema ya que en su inmensa mayoría los techos de la isla son planos.
¿Como los corregimos? Pues se pueden corregir de 3 maneras dependiendo el tipo de empozamiento. Primero, si el empozamiento se encuentra en la esquina del techo, pero en esa área donde se empoza el agua no tiene un desagüe, lo ideal sería hacer el orificio del desagüe en esa misma esquina para que así el agua salga del techo de manera natural. En ocasiones ocurre que el orificio del desagüe esta más arriba del nivel del techo. A consecuencia de esto hace que el agua se acumule ciertas pulgadas antes de salir por el desagüe. En este caso podría arreglar los orificios de los desagües para hacerlos funcionales, colocándolos al nivel del techo.
El segundo caso seria los empozamientos de agua que no sean de gran tamaño. Por ejemplo, que no excedan los 6 pies de largo y de ancho. Para esta situación podríamos utilizar el Masterflex Leveling Repair. El Masterflex Leveling Repair es un producto que al añadirle 3.5 litros de agua y batirse por al menos 3 minutos ya está listo para aplicarse. Este producto se adherirá al concreto existente y a la vez se auto nivelará corrigiendo por sí mismo el problema de empozamiento de agua. Cabe resaltar que el techo debe estar limpio, previamente lavado a máquina de presión, antes de aplicar el Leveling Repair. Además, se debe cerciorar que en el área a aplicarse no haya material de sellado de techo viejo. Luego de 24 horas de aplicado el Leveling Repair ya puede aplicar el sellador de techo sobre él.
El tercer caso es que el empozamiento de agua exceda los 6 pies de largo y de ancho. Para situaciones como esta, puede visitar su ferretería más cercana y preguntar por el Master Partner. Ya que se requiere una mezcla de varios productos. Necesitará mezclar 1 galón de Masterflex Primer and Admix + 1 Galon de agua + 60 libras de saco de Supermortero. Esta mezcla puede batirse a su totalidad dentro de una paila con taladro y batidor. Luego de mezclado, puede vertir la paila sobre la superficie a reparar. Una vez vertido, pudiera acomodar la mezcla con la llana y/o alfajía de madera en las áreas identificadas de hasta donde necesite corregirse. En este caso, es recomendable esperar 28 días a lo que el cemento fragüe antes de aplicar el sellador de techo.
Los empozamientos de agua son tan perjudiciales para el sellador de techo que es necesario corregirlos de antemano. Todos los selladores de techo te resisten un tiempo de agua empozada, al eliminarle este problema hará que su sellador de techo le dure aún más del tiempo de retoque que indica en sus especificaciones. Estos productos pueden conseguirse visitando su ferretería más cercana y manténgase al pendiente a mas información en las próximas ediciones de este periódico.